Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.510.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.301 · IPTU R$ 510
- 76 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Ethos Moema
- Metrô Eucaliptos a 940 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.474/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
ETHOS MOEMA SEU NOVO CAPÍTULO COMEÇA AQUI! Imagine morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo, cercado de conveniência, lazer e sofisticação. No Ethos Moema, esse sonho está ao seu alcance. Este apartamento de 76m², à venda por R$: 1.495.000,00, foi pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e praticidade. E o melhor: você pode utilizar seu FGTS para realizar esse passo tão importante. Detalhes que encantam: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, planejados para acolher sua família com privacidade e aconchego; - Sala ampla e iluminada, com integração perfeita para receber amigos ou curtir momentos tranquilos; - Cozinha moderna, que convida a experiências gastronômicas sem abrir mão da praticidade; - Acabamentos sofisticados, que traduzem bom gosto e valorizam cada detalhe. - Condomínio Ethos Moema: Aqui, cada espaço foi desenhado para elevar sua qualidade de vida: - Piscina para dias de relaxamento; - Academia equipada para manter a energia em alta; - Salão de festas para celebrar conquistas; - Churrasqueira e espaço gourmet para encontros memoráveis; - Playground e áreas de lazer que transformam a infância em boas lembranças; -Segurança e portaria 24h, para que você e sua família vivam com tranquilidade. - Localização Imbatível Na nobre região de Moema, a poucos metros do Shopping Ibirapuera, estações de metrô, restaurantes renomados, academias, padarias tradicionais, escolas e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que tradu…
