Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 1,7 mi
R$ 1.740.000
R$ 23.200/m² · condomínio R$ 1.525 · IPTU R$ 390
- 75 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Ethos Moema
- Metrô Eucaliptos a 940 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 105 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.474/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- R Santos ImóveisR$ 1.740.000
- LopesR$ 1.850.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.850.000
Descrição
Apartamento Novo em Indianópolis - 2 suítes, varanda com churrasqueira, 2 vagas e depósito Seja bem-vindo ao Ethos Moema, onde o conforto, conveniência e qualidade de vida se encontram em cada metro quadrado deste incrível apartamento. Localização Privilegiada: Imagine-se vivendo a poucos passos do metrô Eucaliptos, com acesso fácil e rápido às avenidas Moreira Guimarães, Bandeirantes e Ibirapuera. Aqui, você estará no coração pulsante da cidade, cercado por uma infinidade de comodidades, desde restaurantes renomados até escolas de excelência, além de hospitais, farmácias e diversos serviços para tornar seu dia a dia mais prático e confortável. Espaço e Conforto: Com 75,91 m² meticulosamente projetados, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade. São 2 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família, além de um lavabo para suas visitas. A sala ampla e arejada convida à convivência e momentos especiais, enquanto a varanda com churrasqueira à carvão é o cenário perfeito para celebrações e reuniões descontraídas com amigos e familiares. Condomínio de Alto Padrão: Além das vantagens do próprio apartamento, você terá acesso a um condomínio novo e completo, repleto de opções de lazer para todas as idades. Piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas para ocasiões memoráveis, fitness interno e externo para manter a saúde em dia, brinquedoteca para os pequenos e sala de jogos para momentos de diversão garantida. Tudo isso com…
