Kronos Moema, dos Maracatins, 857: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Kronos Moema (dos Maracatins, 857), de R$ 3,97 milhões a R$ 10,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 14.151/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Maracatins, 857 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 370 m. Também anunciado como “The Selection Moema”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Kronos Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 3,97 milhões | R$ 4,15 milhões | R$ 24.333/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 4,12 milhões | R$ 7,31 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Kronos Moema
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliáriasAcima do mercado3 imobiliáriasAcima do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.151/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 54 m² | 11 | R$ 530.000 |
| 20/08/2026 | 75 m² | 70 | R$ 514.250 |
| 20/08/2026 | 75 m² | 80 | R$ 395.000 |
| 20/08/2026 | 75 m² | 70 | R$ 400.000 |
| 20/08/2026 | 75 m² | 80 | R$ 514.250 |
| 24/07/2026 | 76 m² | 13 | R$ 880.000 |
| 13/04/2026 | 53 m² | 13 | R$ 515.000 |
| 30/03/2026 | 53 m² | 10 | R$ 403.750 |
| 19/01/2026 | 76 m² | 12 | R$ 665.008 |
| 08/01/2026 | 54 m² | 14 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 515 mil | R$ 14.358/m² |
| 2025 | 17 | R$ 436 mil | R$ 14.151/m² |
Sobre o prédio
O Kronos Moema foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Kronos Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Kronos Moema?
5 apartamentos, de R$ 3,97 milhões a R$ 10,5 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Kronos Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.333/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.151/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Kronos Moema?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 530.000 por 54 m² de área construída.
Quando o Kronos Moema foi construído e quantos andares tem?
O Kronos Moema foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 182 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Kronos Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 20/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Kronos Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Kronos Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 370 m em linha reta.