Edifício Juliana, dos Maracatins, 185: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Juliana (dos Maracatins, 185), de R$ 1,03 milhão a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.716/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Maracatins, 185 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 470 m. Também anunciado como “Juliana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Juliana
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.716/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 182 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 05/12/2025 | 182 m² | 13 | R$ 885.000 |
| 03/07/2025 | 182 m² | 1 | R$ 875.000 |
| 07/11/2023 | 182 m² | 4 | R$ 899.520 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.527/m² |
| 2025 | 2 | R$ 880 mil | R$ 6.624/m² |
| 2023 | 2 | R$ 745 mil | R$ 5.606/m² |
| 2022 | 3 | R$ 750 mil | R$ 5.645/m² |
| 2021 | 1 | R$ 670 mil | R$ 5.043/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.398/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Juliana foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Juliana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Juliana?
2 apartamentos, de R$ 1,03 milhão a R$ 1,2 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Juliana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.504/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.716/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Juliana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 1.000.000 por 182 m² de área construída.
Quando o Edifício Juliana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Juliana foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Juliana tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Juliana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 470 m em linha reta.