Quanto vale?

Edifício Acoce, Avenida Açocê, 296: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Acoce (Avenida Açocê, 296), por R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.241/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Açocê, 296 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 460 m. Também anunciado como “Açocê”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 870 mil
m² pedidoR$ 10.875/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 9.241/m²3 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +18%
Tempo no mercado413 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Edifício Acoce

2 imobiliárias
R$ 870.000menor de 2 preços
80 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 10.875/m²

O que se pagou neste prédio

3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.241/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
14/08/2026126 m²11R$ 850.000
23/07/2026126 m²13R$ 850.000
22/04/2026126 m²1R$ 870.000

Vendas por ano

8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 850 milR$ 9.241/m²
20231R$ 670 milR$ 8.998/m²
20221R$ 600 milR$ 8.058/m²
20201R$ 560 milR$ 7.521/m²
20192R$ 606 milR$ 6.591/m²

Sobre o prédio

O Edifício Acoce foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes1 apto · desde R$ 870 milR Santos Imóveis1 apto · desde R$ 870 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Acoce

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Acoce?

1 apartamento, por R$ 870 mil, anunciado por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Acoce?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.875/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.241/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Acoce?

3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 850.000 por 126 m² de área construída.

Quando o Edifício Acoce foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Acoce foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Acoce estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 413 dias; o mais antigo, desde 16/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Acoce tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Acoce fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 460 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.