Edifício Villa Tivoli, Avenida Açocê, 530: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Tivoli (Avenida Açocê, 530), de R$ 2,5 milhões a R$ 3,7 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,2 milhões em 07/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Açocê, 530 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 630 m. Também anunciado como “Villa Tivoli”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Tivoli
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,55 milhões | R$ 3,12 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,55 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Villa Tivoli
Preço de mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.561/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 390 m² | 3 | R$ 2.200.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 9.561/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 7.346/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Tivoli foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Tivoli
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Tivoli?
4 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 3,7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Tivoli?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.625/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.561/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Tivoli?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 2.200.000 por 390 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Tivoli foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Tivoli foi construído em 1989 e tem 11 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Tivoli estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 850 dias; o mais antigo, desde 23/05/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Tivoli tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Tivoli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 630 m em linha reta.