Helbor Window Moema, Avenida Açocê, 50: 20 apartamentos à venda
20 apartamentos à venda no Helbor Window Moema (Avenida Açocê, 50), de R$ 489 mil a R$ 3,72 milhões; nos últimos 36 meses venderam 100 por R$ 16.493/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Açocê, 50 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 330 m. Também anunciado como “Window Moema”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Helbor Window Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 16 | R$ 489 mil | R$ 900 mil | R$ 22.719/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 2,55 milhões | R$ 3,14 milhões | — |
20 apartamentos à venda no Helbor Window Moema
Preço de mercado
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Acima do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
100 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.493/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 45 m² | 13 | R$ 472.662 |
| 26/08/2026 | 42 m² | 22 | R$ 680.000 |
| 05/08/2026 | 92 m² | 24 | R$ 865.000 |
| 10/06/2026 | 218 m² | 15 | R$ 2.000.000 |
| 04/05/2026 | 83 m² | 70 | R$ 650.000 |
| 28/04/2026 | 124 m² | 20 | R$ 1.200.000 |
| 30/03/2026 | 86 m² | 20 | R$ 690.000 |
| 19/03/2026 | 94 m² | 22 | R$ 590.940 |
| 26/02/2026 | 218 m² | 15 | R$ 2.112.429 |
| 20/02/2026 | 45 m² | 16 | R$ 477.116 |
Vendas por ano
100 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 685 mil | R$ 16.736/m² |
| 2025 | 41 | R$ 658 mil | R$ 16.299/m² |
| 2024 | 47 | R$ 605 mil | R$ 16.728/m² |
Sobre o prédio
O Helbor Window Moema foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 211 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Helbor Window Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Window Moema?
20 apartamentos, de R$ 489 mil a R$ 3,72 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Helbor Window Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.736/m². Nas 100 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.493/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Window Moema?
100 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 472.662 por 45 m² de área construída.
Quando o Helbor Window Moema foi construído e quantos andares tem?
O Helbor Window Moema foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 211 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Window Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (9 de 20 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 204 dias; o mais antigo, desde 27/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Helbor Window Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Helbor Window Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 330 m em linha reta.