Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Avenida Açocê, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.064.000
R$ 36.690/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 100
- 29 m²
- 1 quarto
- 40º andar
- Metrô Moema a 340 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 100 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.064.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 29m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 banheiro(s). Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
