Apartamento de 29 m² com 1 quarto na Avenida Açocê, Moema: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 25.862/m² · condomínio R$ 640 · IPTU R$ 108
- 29 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Window Moema
- Metrô Moema a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 223 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.138/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 101 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.491/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 750.000
- Ganan ImóveisR$ 750.000
- R Santos ImóveisR$ 750.000
- LopesR$ 750.000
Descrição
* Studio de 29m² com varanda, localizado em andar alto e com vista deslumbrante para o Parque Ibirapuera. * O ambiente é bem distribuído, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia, ideal para quem busca um espaço contemporâneo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. * O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e conveniência, incluindo piscina, academia bem equipada, área gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, sala de TV, lavanderia, espaço pet e salas de reunião. * Tudo pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos moradores. * Situado na Avenida Açocê, o studio está em Moema, a poucos metros da Estação Moema e próximo à Estação AACDServidor. * A região é repleta de facilidades, como o Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida (CONSA), o Hospital do Servidor Público Estadual (IAMSPE), além de diversas opções de comércio, restaurantes e fácil acesso ao Parque Ibirapuera. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): https://pt.wikipedia.org/wiki/Moema_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)
