Apartamento de 62 m² com 1 quarto na Avenida Açocê, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 22.581/m² · condomínio R$ 1.200
- 62 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Window Moema
- Metrô Moema a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 100 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Loft Sofisticado à Venda em Moema – Helbor Window Moema | 62 m² | 1 Dormitório | 1 Vaga Viva o melhor de Moema em um loft moderno, elegante e extremamente funcional. Localizado no renomado empreendimento Helbor Window Moema, este imóvel de 62 m² foi projetado para oferecer conforto, praticidade e um estilo de vida contemporâneo em um dos bairros mais desejados da cidade de São Paulo. O loft conta com ampla sala integrada, proporcionando um ambiente agradável e versátil para receber amigos, trabalhar em home office ou desfrutar de momentos de descanso. O dormitório oferece excelente aproveitamento dos espaços, enquanto os 2 banheiros agregam praticidade e conforto ao dia a dia. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem, um diferencial importante para a região. Um grande diferencial desta unidade é o projeto de decoração já desenvolvido, pensado para valorizar cada espaço, unindo estética, conforto e praticidade. O projeto contempla soluções modernas e inteligentes, permitindo ao futuro proprietário visualizar todo o potencial do imóvel e transformar o loft em um ambiente sofisticado e exclusivo. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, cafés, supermercados e opções de lazer. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade e à estação de metrô, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo. Ideal para quem busca morar com qualidade, investir em uma …
