Apartamento de 210 m² com 4 quartos na Avenida Açocê, Moema: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 12.381/m² · condomínio R$ 4.680
- 210 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vila Tivoli
- Metrô Moema a 640 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.561/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Excelente apartamento com 200 m2, em Moema, fora de rota São 3 suítes, sala com 3 ambientes, , sala de TV, Varandas na sala e em todos dormitórios. 3 vagas demarcadas e depósito individualizado no subsolo. A localização é privilegiada próximo a Av. Indianópolis, clubes Sirio e Monte Líbano, Parque das bicicletas O bairro de Moema é diferenciado por serem as ruas planas e ser possível fazer tudo a pé: supermercado, , restaurantes, bares, bancos e facilidade do comércio local. Estação Moema de metro a 800m e Aeroporto Congonhas a 9 min. de carro. Por outro lado a localização está totalmente fora da rota de avião, sendo um local muito silencioso Uma excelente relação custo beneficio, e uma oportunidade imperdível de morar com conforto e praticidade. Observação:. Está prevista uma redução grande no valor do condomínio a partir de janeiro/26
