Edifício Residencial Allure Moema, Avenida Chibaras, 516: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Allure Moema (Avenida Chibaras, 516), por R$ 3,69 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 17.677/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Chibaras, 516 · Moema Índios, São Paulo · Metrô Moema a 560 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Allure Moema
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.677/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 257 m² | 16 | R$ 3.078.500 |
| 07/05/2026 | 180 m² | 5 | R$ 1.850.000 |
| 19/12/2023 | 180 m² | 2 | R$ 1.457.000 |
| 08/12/2023 | 180 m² | 5 | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,46 milhões | R$ 20.233/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,49 milhão | R$ 15.000/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 14.040/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Allure Moema foi construído em 2007 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Allure Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Allure Moema?
1 apartamento, por R$ 3,69 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Allure Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.375/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.677/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Allure Moema?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 3.078.500 por 257 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Allure Moema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Allure Moema foi construído em 2007 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Residencial Allure Moema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Residencial Allure Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 560 m em linha reta.