Edifício Daniela, Avenida Chibarás, 436: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Daniela (Avenida Chibarás, 436), de R$ 940 mil a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.149/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Chibarás, 436 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 480 m. Também anunciado como “Daniela”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Daniela
15% abaixo do mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.149/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | 123 m² | 11 | R$ 1.070.000 |
| 24/07/2024 | 123 m² | 11 | R$ 860.000 |
| 16/02/2024 | 123 m² | 10 | R$ 970.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 12.299/m² |
| 2024 | 2 | R$ 915 mil | R$ 10.517/m² |
| 2022 | 2 | R$ 785 mil | R$ 9.023/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Daniela foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Daniela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Daniela?
2 apartamentos, de R$ 940 mil a R$ 1,45 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Daniela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.437/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.149/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Daniela?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/01/2026, foi de R$ 1.070.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Daniela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Daniela foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Daniela estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 160 dias; o mais antigo, desde 27/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Daniela tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Daniela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 480 m em linha reta.