Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Avenida Chibarás, Moema: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 10.069/m² · condomínio R$ 3.100
- 144 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DANIELA
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 127 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.408/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.149/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Cobertura no Edifício Daniela, em Moema, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet. A área informada nos fatos é 144 m²; o anúncio acrescenta 46 m² de cobertura à área principal e apresenta 190 m² no total. Os quartos têm armários planejados e ar-condicionado. A unidade é mobiliada e inclui cozinha equipada, sala, área de serviço ventilada, dependência de serviço e duas vagas. O piso da área íntima é de madeira. O prédio, construído em 1975, tem portaria 24 horas, salão de festas e jardim. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 482 m. O entorno tem comércio, restaurantes, padarias e serviços, além de hospitais próximos. O anúncio também informa que o imóvel fica fora da rota de aviões.
