Sophis Ibirapuera, Avenida Chibarás, 74: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Sophis Ibirapuera (Avenida Chibarás, 74), por R$ 7,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 21.810/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Chibarás, 74 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 230 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Sophis Ibirapuera
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.810/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 551 m² | 15 | R$ 6.850.000 |
| 29/07/2024 | 565 m² | 20 | R$ 7.500.000 |
| 13/12/2023 | 547 m² | 4 | R$ 6.500.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 6,85 milhões | R$ 21.810/m² |
| 2024 | 1 | R$ 7,5 milhões | R$ 23.288/m² |
| 2023 | 2 | R$ 6,05 milhões | R$ 19.275/m² |
| 2022 | 3 | R$ 7,5 milhões | R$ 22.883/m² |
| 2021 | 1 | R$ 5,6 milhões | R$ 17.389/m² |
| 2020 | 2 | R$ 8,77 milhões | R$ 19.216/m² |
| 2019 | 1 | R$ 5,3 milhões | R$ 16.457/m² |
Sobre o prédio
O Sophis Ibirapuera foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Sophis Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Sophis Ibirapuera?
1 apartamento, por R$ 7,4 milhões, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Sophis Ibirapuera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 24.183/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 21.810/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Sophis Ibirapuera?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/04/2026, foi de R$ 6.850.000 por 551 m² de área construída.
Quando o Sophis Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Sophis Ibirapuera foi construído em 2013 e tem 26 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Sophis Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Sophis Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Sophis Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 230 m em linha reta.