Apartamento de 306 m² com 3 quartos na Avenida Chibarás, Moema: R$ 7,4 mi
R$ 7.400.000
R$ 24.183/m² · condomínio R$ 5.680 · IPTU R$ 4.650
- 306 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Sophis Ibirapuera
- Metrô Moema a 530 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.571/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.127/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 7.400.000
- LopesR$ 7.850.000
- AxpeR$ 7.950.000
- Escodelar ImóveisR$ 8.300.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 8.300.000
Descrição
Apartamento de alto padrão na Avenida Chibarás, 74, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Moema, São Paulo. Com 306 m² de área, este imóvel oferece exclusividade, conforto e sofisticação em um projeto diferenciado, ideal para quem busca um apartamento amplo em Moema, com excelente localização, segurança e completa infraestrutura. O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de um lindo closet, pensado para oferecer praticidade e organização. O apartamento foi totalmente reformado há menos de 1 ano, apresentando ambientes modernos, elegantes e cuidadosamente planejados, pronto para receber seus novos moradores. Um dos grandes diferenciais é a exclusividade de ter apenas um apartamento por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O acesso é feito por um hall privativo, servido por dois elevadores, criando uma experiência de chegada sofisticada e reservada. Para completar, são 5 vagas de garagem, uma característica rara e muito valorizada para quem procura um apartamento com 5 vagas de garagem em Moema. O imóvel está localizado no Condomínio Sophis, que oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, piscina, salão de festas, churrasqueira e sauna. É uma excelente opção para quem deseja morar em um condomínio de alto padrão, com conforto e comodidade sem abrir mão da privacidade. A localização na Avenida Chibarás, 74 é outro destaque. O apartamento fica próx…
