Condomínio Chibaras, Avenida Chibarás, 415: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Condomínio Chibaras (Avenida Chibarás, 415), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,37 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.765/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Chibarás, 415 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 480 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Condomínio Chibaras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,35 milhão | R$ 13.048/m² |
3 apartamentos à venda no Condomínio Chibaras
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.765/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 157 m² | 4 | R$ 750.000 |
| 20/04/2026 | 157 m² | — | R$ 880.000 |
| 26/09/2024 | 157 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 11/07/2024 | 157 m² | 9 | R$ 940.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 815 mil | R$ 7.111/m² |
| 2024 | 2 | R$ 920 mil | R$ 8.027/m² |
| 2022 | 1 | R$ 860 mil | R$ 7.504/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 8.725/m² |
| 2020 | 1 | R$ 815 mil | R$ 7.111/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Chibaras foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Chibaras
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Chibaras?
3 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,37 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Chibaras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.048/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.765/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Chibaras?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 750.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Condomínio Chibaras foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Chibaras foi construído em 1973 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Chibaras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 316 dias; o mais antigo, desde 21/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Chibaras tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Chibaras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 480 m em linha reta.