Apartamento de 102 m² com 3 quartos na Avenida Chibarás, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.199.000
R$ 11.755/m² · condomínio R$ 1.572
- 102 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Chibaras
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.176/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.765/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.199.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema com 102m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, totalmente reformado e fora de rota de aviões. Imóvel semi mobiliado, com excelente iluminação natural e ventilação, oferecendo uma planta bem distribuída e funcional. Conta com sala ampla para dois ambientes, cozinha equipada, área de serviço e dormitórios confortáveis, sendo a suíte principal bem ventilada e aconchegante. O apartamento está em uma das melhores localizações de Moema, garantindo conforto e tranquilidade por estar fora da rota de aviões. O condomínio oferece portaria 24 horas, quadra esportiva e salão de festas, proporcionando segurança e opções de lazer para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao metrô, ao Shopping Ibirapuera e às principais vias da região, além de estar cercado por uma ampla rede de comércios, como restaurantes, farmácias e supermercados. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
