Edifício Solar Carlos Drumond, Avenida Chibarás, 203: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Solar Carlos Drumond (Avenida Chibarás, 203), de R$ 450 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 13.596/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Chibarás, 203 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 310 m. Também anunciado como “Solar Carlos Drummond”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Solar Carlos Drumond
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 450 mil | R$ 535 mil | R$ 17.833/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Solar Carlos Drumond
13% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.596/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 79 m² | 4 | R$ 525.000 |
| 10/11/2025 | 76 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 14/05/2024 | 76 m² | 1 | R$ 318.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 525 mil | R$ 17.168/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 13.596/m² |
| 2024 | 1 | R$ 318 mil | R$ 10.809/m² |
| 2021 | 3 | R$ 375 mil | R$ 12.263/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar Carlos Drumond foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar Carlos Drumond
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar Carlos Drumond?
5 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 550 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar Carlos Drumond?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.833/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.596/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar Carlos Drumond?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 525.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar Carlos Drumond foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar Carlos Drumond foi construído em 1992 e tem 13 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar Carlos Drumond estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 59 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar Carlos Drumond tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar Carlos Drumond fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 310 m em linha reta.