Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Avenida Chibarás, Moema: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 15.000/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 71
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Solar Carlos Drummond
- Metrô Moema a 330 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 30 m² em Moema, com um dormitório, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem. O edifício Solar Carlos Drummond foi construído em 1992 e conta com portaria 24 horas, elevadores, jardim e salão de festas. A estação Moema, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 329 metros. Nas proximidades estão as avenidas Indianópolis, República do Líbano e Ibirapuera, além do Parque Ibirapuera. O entorno tem padarias, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e transporte coletivo.
