Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Avenida Chibarás, Moema: R$ 940 mil
R$ 940.000
R$ 10.805/m² · condomínio R$ 1.845 · IPTU R$ 2.365
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Prédio DANIELA
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 160 dias, desde 27/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.176/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.149/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 940.000
- LopesR$ 940.000
- RemaxR$ 940.000
Descrição
Apartamento de 87 m² com três dormitórios, uma suíte, banheiro social, sala ampla com piso de madeira e armários planejados. A cozinha, a lavanderia e um banheiro de apoio compõem a área de serviço. O imóvel tem aquecedor a gás, entradas social e de serviço e uma vaga de garagem. O Edifício Daniela, construído em 1975, oferece salão de festas, jardim e portaria 24 horas, além de zelador. Fica na Avenida Chibarás, em Moema, a cerca de 485 metros da estação Moema, da Linha 5-Lilás.
