Quanto vale?

Helbor Window Moema, Avenida Açocê, 50: 1 apartamento à venda e 100 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Helbor Window Moema (Avenida Açocê, 50), por R$ 477 mil; nos últimos 36 meses venderam 100 por R$ 16.493/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Avenida Açocê, 50 · Indianópolis, São Paulo · Metrô Moema a 560 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 477 mil
m² pedidoR$ 18.346/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 16.493/m²100 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +11%
Tempo no mercado335 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Helbor Window Moema

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 477.000menor de 2 preços
26 m² · 1 quarto · 1 vaga · 10º andar
R$ 18.346/m²

O que se pagou neste prédio

100 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.493/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
28/08/202645 m²13R$ 472.662
26/08/202642 m²22R$ 680.000
05/08/202692 m²24R$ 865.000
10/06/2026218 m²15R$ 2.000.000
04/05/202683 m²70R$ 650.000
28/04/2026124 m²20R$ 1.200.000
30/03/202686 m²20R$ 690.000
19/03/202694 m²22R$ 590.940
26/02/2026218 m²15R$ 2.112.429
20/02/202645 m²16R$ 477.116

Vendas por ano

100 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202612R$ 685 milR$ 16.736/m²
202541R$ 658 milR$ 16.299/m²
202447R$ 605 milR$ 16.728/m²

Sobre o prédio

O Helbor Window Moema foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 211 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Integracaoni1 apto · desde R$ 477 milRemax1 apto · desde R$ 489 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, condomínio fechado.

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Perguntas frequentes sobre o Helbor Window Moema

Quantos apartamentos estão à venda no Helbor Window Moema?

1 apartamento, por R$ 477 mil, anunciado por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Helbor Window Moema?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.346/m². Nas 100 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.493/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Helbor Window Moema?

100 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 472.662 por 45 m² de área construída.

Quando o Helbor Window Moema foi construído e quantos andares tem?

O Helbor Window Moema foi construído em 2023 e tem 28 pavimentos e 211 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Helbor Window Moema estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 335 dias; o mais antigo, desde 03/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Helbor Window Moema tem piscina e academia?

Os anúncios citam portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Helbor Window Moema fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Moema, a 560 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.