Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Avenida Açocê, Indianópolis: R$ 477 mil
R$ 477.000
R$ 18.346/m² · condomínio R$ 496 · IPTU R$ 575
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Moema a 560 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 336 dias, desde 03/12/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 25.517/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 101 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.491/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 477.000
- RemaxR$ 489.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 26 m², com um dormitório, banheiro e uma vaga de garagem. Um dos anúncios informa que é mobiliado e equipado com armários no banheiro; o outro não detalha o interior do imóvel. O edifício, chamado Window Moema, foi construído em 2023 e tem portaria e segurança 24 horas. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 450 a 560 metros, conforme os anúncios. A localização em Indianópolis também oferece acesso ao Parque das Bicicletas, ao Parque Ibirapuera, ao Shopping Ibirapuera e a vias como as avenidas Ibirapuera e Indianópolis.
