Le Jardin Ibirapuera, Avenida Indianopolis, 272: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Le Jardin Ibirapuera (Avenida Indianopolis, 272), por R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 24.847/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Indianopolis, 272 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 520 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Le Jardin Ibirapuera
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 24.847/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | 319 m² | 10 | R$ 4.050.000 |
| 29/07/2025 | 297 m² | 4 | R$ 3.750.000 |
| 09/04/2025 | 297 m² | 3 | R$ 3.983.656 |
| 28/01/2025 | 319 m² | 6 | R$ 4.300.000 |
| 19/08/2024 | 319 m² | 10 | R$ 3.750.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,05 milhões | R$ 24.847/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,98 milhões | R$ 26.250/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,75 milhões | R$ 23.006/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 23.063/m² |
| 2022 | 3 | R$ 4,25 milhões | R$ 26.074/m² |
Sobre o prédio
O Le Jardin Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Le Jardin Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Le Jardin Ibirapuera?
1 apartamento, por R$ 4,8 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Le Jardin Ibirapuera?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 30.000/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 24.847/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Le Jardin Ibirapuera?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/01/2026, foi de R$ 4.050.000 por 319 m² de área construída.
Quando o Le Jardin Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Le Jardin Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Le Jardin Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 103 dias; o mais antigo, desde 23/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Le Jardin Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Le Jardin Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 520 m em linha reta.