Apartamento de 73 m² com 3 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 11.507/m² · condomínio R$ 1.190
- 73 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Nathalle
- Metrô Eucaliptos a 750 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 103 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.551/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 840.000
Descrição
**Apartamento à venda em Moema, com 73 m², 3 dormitórios e 1 vaga de garagem.** Excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O apartamento possui **73 m² de área útil**, com ambientes bem distribuídos, muita iluminação natural e excelente circulação de ar. São **3 dormitórios com armários embutidos**, banheiro social com box de vidro, **sala para dois ambientes**, proporcionando conforto para receber familiares e amigos. A cozinha foi **recentemente reformada** e conta com armários planejados, além de uma divisória para a área de serviço, garantindo mais organização e funcionalidade ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de **banheiro de serviço**, que pode ser facilmente revertido para banheiro social, e **1 vaga de garagem fixa e coberta**. O imóvel aceita **pet de pequeno porte**, tornando-se uma excelente opção para toda a família. O condomínio oferece estrutura de lazer e comodidade, com: * Quadra poliesportiva * Playground * Academia * Salão de festas * Portaria A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em **Moema**, o apartamento está próximo ao **Shopping Ibirapuera**, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e diversas conveniências para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, em um bairro completo, arborizado e com fácil acesso às principais regiõ…
