Edifício Socrates e Archimedes, dos Aicás, 1028: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Socrates e Archimedes (dos Aicás, 1028), de R$ 1,03 milhão a R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.549/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Aicás, 1028 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 810 m. Também anunciado como “Sócrates e Archimedes”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Socrates e Archimedes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 8 | R$ 1,03 milhão | R$ 1,21 milhão | R$ 10.632/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Socrates e Archimedes
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
16% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.549/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 168 m² | 4 | R$ 840.000 |
| 29/10/2025 | 168 m² | 7 | R$ 1.160.000 |
| 12/06/2025 | 142 m² | 5 | R$ 970.000 |
| 07/01/2025 | 142 m² | 6 | R$ 735.000 |
| 03/12/2024 | 168 m² | 4 | R$ 730.000 |
| 04/09/2024 | 142 m² | 11 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 840 mil | R$ 6.849/m² |
| 2025 | 3 | R$ 970 mil | R$ 9.358/m² |
| 2024 | 2 | R$ 780 mil | R$ 6.980/m² |
| 2023 | 3 | R$ 900 mil | R$ 8.489/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.753/m² |
| 2021 | 7 | R$ 850 mil | R$ 7.621/m² |
| 2020 | 2 | R$ 950 mil | R$ 8.492/m² |
| 2019 | 1 | R$ 845 mil | R$ 8.152/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Socrates e Archimedes foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Socrates e Archimedes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Socrates e Archimedes?
8 apartamentos, de R$ 1,03 milhão a R$ 1,25 milhão, anunciados por 8 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Socrates e Archimedes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.632/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.549/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Socrates e Archimedes?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 840.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Socrates e Archimedes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Socrates e Archimedes foi construído em 1976 e tem 14 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Socrates e Archimedes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 133 dias; o mais antigo, desde 04/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Socrates e Archimedes tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Socrates e Archimedes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 810 m em linha reta.