Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Alameda dos Aicás, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.249.000
R$ 10.767/m² · condomínio R$ 1.764 · IPTU R$ 449
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÓCRATES E ARCHIMEDES
- Metrô Moema a 810 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 65 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 1.249.000
- Ganan ImóveisR$ 1.249.000
- LopesR$ 1.285.000
Descrição
VENDA | APARTAMENTO EM MOEMA Apartamento em localização privilegiada de Moema, com excelente incidência solar e distribuição inteligente dos ambientes. Destaques de iluminação natural: Sol da manhã na fachada frontal Sol da meia-tarde na lateral dos dormitórios Sol da tarde na área de serviço, cozinha e dependência de empregada Características do imóvel: 3 dormitórios 1 suíte Banheiro social 1 vaga de garagem Lazer e comodidades do condomínio: Academia Bicicletário Brinquedoteca Horta Jardim Manobrista Permite animais Playground Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Solarium O Condomínio Sócrates e Archimedes traduz o estilo de vida sofisticado e funcional de Moema. Localizado na Alameda dos Aicás, oferece infraestrutura completa para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Além da estrutura de lazer e conveniência, a localização proporciona acesso rápido a importantes pontos da região, como Hospital Moriah, Shopping Ibirapuera, Estação Eucaliptos, Estação Moema, DeRose Method Moema e CONSA Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância, praticidade e excelente mobilidade urbana em Moema.
