Alameda dos Aicas, 1028
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 168 m² | R$ 840.000 | R$ 5.000 |
| 10/2025 | 168 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.905 |
| 06/2025 | 142 m² | R$ 970.000 | R$ 6.831 |
| 01/2025 | 142 m² | R$ 735.000 | R$ 5.176 |
| 12/2024 | 168 m² | R$ 730.000 | R$ 4.345 |
| 09/2024 | 142 m² | R$ 830.000 | R$ 5.845 |
| 08/2023 | 142 m² | R$ 880.000 | R$ 6.197 |
| 06/2023 | 168 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.738 |
| 03/2023 | 168 m² | R$ 900.000 | R$ 5.357 |
| 03/2022 | 168 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.845 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.951 |
| 2020 | 2 | R$ 6.199 |
| 2021 | 7 | R$ 5.563 |
| 2022 | 2 | R$ 7.120 |
| 2023 | 3 | R$ 6.197 |
| 2024 | 2 | R$ 5.095 |
| 2025 | 3 | R$ 6.831 |
| 2026* | 1 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda dos Aicas, 1028?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 900.000, ou R$ 5.951 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,7% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda dos Aicas, 1028?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.