Apartamentos à venda na dos Aicás (Moema): 72 imóveis, m² pedido R$ 12.662
Em 03/11/2026, há 72 apartamentos à venda na dos Aicás, Moema, em anúncios de 21 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,32 milhões (metade entre R$ 1,25 milhão e R$ 3,02 milhões); m² pedido mediano: R$ 12.662/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 14.455/m² (área privativa estimada). 11 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.088 apartamentos à venda em Moema, com preço mediano de R$ 2,2 milhões.
Preço por número de quartos na dos Aicás
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 570 mil | R$ 712 mil | R$ 13.889/m² |
| 2 quartos | 5 | R$ 765 mil | R$ 1 milhão | R$ 12.879/m² |
| 3 quartos | 23 | R$ 1,03 milhão | R$ 1,5 milhão | R$ 12.316/m² |
| 4 quartos ou mais | 36 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,9 milhões | R$ 12.619/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na dos Aicás
Quanto custa um apartamento à venda na dos Aicás?
Metade dos 72 apartamentos à venda na dos Aicás pede até R$ 2,32 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,25 milhão a R$ 3,02 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na dos Aicás?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 12.662/m². Nas vendas registradas no ITBI em 7 prédios na dos Aicás, o m² pago saiu a R$ 14.455/m² (área privativa estimada): o pedido está 12% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na dos Aicás?
11 (15%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na dos Aicás?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Moema e Eucaliptos (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na dos Aicás?
O mais comum é 4 quartos ou mais (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 195 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 19 dos apartamentos na dos Aicás são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.