Edifício Porangaba, dos Aicás, 587: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Porangaba (dos Aicás, 587), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.231/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Aicás, 587 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 560 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Porangaba
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.231/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 103 m² | 6 | R$ 700.000 |
| 22/12/2025 | 103 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 26/11/2025 | 105 m² | 2 | R$ 640.000 |
| 08/07/2025 | 103 m² | 11 | R$ 460.000 |
| 10/10/2024 | 103 m² | 9 | R$ 610.000 |
| 03/07/2024 | 103 m² | 6 | R$ 410.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 700 mil | R$ 9.310/m² |
| 2025 | 3 | R$ 640 mil | R$ 8.350/m² |
| 2024 | 2 | R$ 510 mil | R$ 6.783/m² |
| 2022 | 3 | R$ 585 mil | R$ 7.780/m² |
| 2021 | 2 | R$ 445 mil | R$ 5.806/m² |
| 2020 | 2 | R$ 428 mil | R$ 5.699/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porangaba foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porangaba
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porangaba?
1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porangaba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.222/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.231/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porangaba?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 700.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Porangaba foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porangaba foi construído em 1979 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Porangaba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Porangaba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Porangaba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 560 m em linha reta.