Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Avenida Pavão, Moema: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 14.222/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 100
- 45 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Porangaba
- Metrô Eucaliptos a 560 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.109/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Loft mobiliado para venda em Moema, oferece 44m² muito bem distribuídos, combinando modernidade, conforto e funcionalidade Em um ambiente elegante, funcional e acolhedor, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto e praticidade em todos os detalhes. Totalmente mobiliado e pronto para morar, conta com 1 dormitório, sala integrada, 2 banheiros e excelente aproveitamento dos espaços, criando uma atmosfera contemporânea e agradável. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo mais comodidade e segurança para o dia a dia. O condomínio complementa a experiência de morar bem com uma estrutura voltada à praticidade, conforto e qualidade de vida. Com ambientes planejados para atender às necessidades da rotina moderna, oferece a conveniência de contar com uma infraestrutura residencial completa em um endereço privilegiado da cidade. Localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias e serviços, além de contar com excelente mobilidade e fácil acesso às avenidas dos Bandeirantes, Ibirapuera, Santo Amaro, Paulista e Brigadeiro Luís Antônio. A região também está próxima a importantes referências como o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas e Praça Pereira Coutinho, além de hospitais e estações de metrô, oferecendo uma combinação ideal entre conveniência, mobilidade e qualidade de vida.
