Apartamento de 208 m² com 4 quartos na Alameda dos Aicás, Moema: R$ 2 mi
R$ 1.998.000
R$ 9.606/m² · condomínio R$ 3.200
- 208 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PIAZZA DEL COLOSSO
- Metrô Moema a 810 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.740/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.163/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.998.000
Descrição
Apartamento de 208 m² com quatro quartos, três suítes e quatro vagas. A planta inclui escritório ou sala de TV, suíte principal com closet, lavabo e sala com espaços de estar, jantar e home theater. Há terraço, sala de almoço, cozinha ampla, área de serviço e dependências de funcionários. O anúncio descreve o imóvel como claro e ensolarado, com vista. Fica no Piazza del Colosso, construído em 1989, em Moema. O condomínio oferece salão de festas, piscina pequena, academia e playground. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, está a 811 metros; o anúncio também cita os parques Ibirapuera e das Bicicletas nas proximidades.
