Terrazza Maggiore Moema, dos Aicás, 340: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Terrazza Maggiore Moema (dos Aicás, 340), por R$ 3,09 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 18.379/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Aicás, 340 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 710 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Terrazza Maggiore Moema
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.379/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 277 m² | 17 | R$ 2.800.000 |
| 27/05/2026 | 277 m² | 5 | R$ 2.900.000 |
| 31/03/2026 | 277 m² | 8 | R$ 2.680.000 |
| 04/08/2025 | 277 m² | 5 | R$ 2.625.000 |
| 12/05/2025 | 277 m² | 2 | R$ 2.500.000 |
| 23/04/2025 | 277 m² | 18 | R$ 2.900.000 |
| 17/11/2023 | 277 m² | 11 | R$ 3.200.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,8 milhões | R$ 18.379/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,62 milhões | R$ 17.230/m² |
| 2023 | 2 | R$ 3,08 milhões | R$ 20.184/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 15.425/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,07 milhões | R$ 13.587/m² |
Sobre o prédio
O Terrazza Maggiore Moema foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Terrazza Maggiore Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Terrazza Maggiore Moema?
1 apartamento, por R$ 3,09 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Terrazza Maggiore Moema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.557/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.379/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terrazza Maggiore Moema?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 2.800.000 por 277 m² de área construída.
Quando o Terrazza Maggiore Moema foi construído e quantos andares tem?
O Terrazza Maggiore Moema foi construído em 2006 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Terrazza Maggiore Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terrazza Maggiore Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 710 m em linha reta.