Apartamento de 158 m² com 3 quartos em dos Aicás, Moema: R$ 3,1 mi
R$ 3.090.000
R$ 19.557/m² · condomínio R$ 2.966
- 158 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Terrazza Maggiore Moema
- Metrô Moema a 710 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.353/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.985/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.090.000
Descrição
Localizado em uma das ruas mais arborizadas e tranquilas do bairro de Moema a unidade oferece 3 dormitórios, sendo 3 suítes, living amplo com muita iluminação natural e uma varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para receber a família e os amigos em qualquer dia da semana transformando cada encontro em uma experiência única, além de depósito privativo, que garante espaço extra de armazenamento com total praticidade. São 3 vagas de garagem e planta funcional, que combina conforto, sofisticação e o padrão de acabamento que Moema exige. O condomínio oferece lazer completo para toda a família: piscina aquecida, academia, salão de festas e espaço para crianças, tudo com portaria e segurança 24 horas. A localização é imbatível: a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, cercado pela melhor gastronomia da cidade, padarias, escolas e hospitais de referência, com fácil acesso às estações Moema e Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás) e às avenidas Ibirapuera, Moema e 23 de Maio. Moema é consistentemente apontada como um dos bairros com melhor qualidade de vida de São Paulo, unindo segurança, mobilidade e conveniência. Uma oportunidade única para quem busca morar bem no coração de Moema. Agende sua visita e apaixone-se!
