Edifício La Grande Roche, Avenida Divino Salvador, 651: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício La Grande Roche (Avenida Divino Salvador, 651), por R$ 6,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 17.397/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Divino Salvador, 651 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô Moema a 770 m. Também anunciado como “Le Grande Roche”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício La Grande Roche
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.397/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 14º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 602 m² | 14 | R$ 4.600.000 |
| 16/09/2024 | 602 m² | 16 | R$ 5.000.000 |
| 01/07/2024 | 860 m² | 25 | R$ 17.520.000 |
| 31/05/2024 | 602 m² | 21 | R$ 6.520.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,6 milhões | R$ 13.893/m² |
| 2024 | 3 | R$ 6,52 milhões | R$ 19.692/m² |
| 2023 | 1 | R$ 5,4 milhões | R$ 16.585/m² |
| 2022 | 1 | R$ 7,4 milhões | R$ 22.350/m² |
| 2021 | 2 | R$ 5,25 milhões | R$ 15.984/m² |
| 2020 | 1 | R$ 5,15 milhões | R$ 15.551/m² |
| 2019 | 3 | R$ 5 milhões | R$ 15.356/m² |
Sobre o prédio
O Edifício La Grande Roche foi construído em 2007 e tem 27 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício La Grande Roche
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício La Grande Roche?
1 apartamento, por R$ 6,6 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício La Grande Roche?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.886/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.397/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício La Grande Roche?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2025, foi de R$ 4.600.000 por 602 m² de área construída.
Quando o Edifício La Grande Roche foi construído e quantos andares tem?
O Edifício La Grande Roche foi construído em 2007 e tem 27 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício La Grande Roche estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 385 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício La Grande Roche tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, brinquedoteca, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício La Grande Roche fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 770 m em linha reta.