Vivai Moema, Avenida Divino Salvador, 12: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Vivai Moema (Avenida Divino Salvador, 12), de R$ 2,68 milhões a R$ 4,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 23.383/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Divino Salvador, 12 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô Moema a 170 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vivai Moema
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,68 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 25.397/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 2,9 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Vivai Moema
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.383/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 229 m² | 13 | R$ 3.560.000 |
| 15/07/2026 | 194 m² | 4 | R$ 2.200.000 |
| 29/05/2026 | 194 m² | 21 | R$ 2.720.000 |
| 16/03/2026 | 194 m² | 12 | R$ 2.200.000 |
| 12/03/2026 | 194 m² | 15 | R$ 2.550.000 |
| 15/10/2025 | 229 m² | 5 | R$ 2.820.000 |
| 19/09/2025 | 229 m² | 16 | R$ 3.075.000 |
| 25/02/2025 | 229 m² | 3 | R$ 3.150.000 |
| 02/10/2024 | 229 m² | 11 | R$ 3.074.000 |
| 23/09/2024 | 194 m² | 18 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
36 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,55 milhões | R$ 23.899/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,08 milhões | R$ 24.414/m² |
| 2024 | 5 | R$ 2,65 milhões | R$ 22.231/m² |
| 2023 | 7 | R$ 2,49 milhões | R$ 22.628/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,39 milhões | R$ 20.623/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 20.619/m² |
| 2020 | 8 | R$ 2,12 milhões | R$ 19.916/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,92 milhão | R$ 17.151/m² |
Sobre o prédio
O Vivai Moema foi construído em 2007 e tem 23 pavimentos e 172 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vivai Moema
Quantos apartamentos estão à venda no Vivai Moema?
4 apartamentos, de R$ 2,68 milhões a R$ 4,1 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vivai Moema?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.333/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.383/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vivai Moema?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 3.560.000 por 229 m² de área construída.
Quando o Vivai Moema foi construído e quantos andares tem?
O Vivai Moema foi construído em 2007 e tem 23 pavimentos e 172 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Vivai Moema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vivai Moema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 170 m em linha reta.