Avenida Juruce, 655
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 521 m² | R$ 7.700.000 | R$ 14.779 |
| 10/2025 | 494 m² | R$ 5.004.302 | R$ 10.130 |
| 10/2025 | 494 m² | R$ 4.183.345 | R$ 8.468 |
| 06/2025 | 521 m² | R$ 9.300.000 | R$ 17.850 |
| 06/2024 | 521 m² | R$ 5.000.000 | R$ 9.597 |
| 10/2023 | 521 m² | R$ 7.700.000 | R$ 14.779 |
| 09/2022 | 494 m² | R$ 5.900.000 | R$ 11.943 |
| 07/2022 | 494 m² | R$ 5.000.000 | R$ 10.121 |
| 11/2021 | 494 m² | R$ 3.920.850 | R$ 7.937 |
| 06/2021 | 521 m² | R$ 6.000.000 | R$ 11.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 9.154 |
| 2020 | 4 | R$ 9.021 |
| 2021 | 6 | R$ 9.730 |
| 2022 | 2 | R$ 11.032 |
| 2023 | 1 | R$ 14.779 |
| 2024 | 1 | R$ 9.597 |
| 2025 | 4 | R$ 12.455 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Juruce, 655?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 5.000.000, ou R$ 9.789 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Juruce, 655?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.