Avenida Juruce, 552
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 219 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.849 |
| 06/2025 | 219 m² | R$ 1.520.000 | R$ 6.941 |
| 09/2024 | 219 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.393 |
| 05/2024 | 219 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.936 |
| 12/2023 | 219 m² | R$ 1.450.000 | R$ 6.621 |
| 09/2023 | 219 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.936 |
| 07/2023 | 219 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.936 |
| 07/2023 | 219 m² | R$ 1.370.000 | R$ 6.256 |
| 08/2022 | 219 m² | R$ 1.128.000 | R$ 5.151 |
| 06/2022 | 219 m² | R$ 1.365.000 | R$ 6.233 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Juruce
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.342 |
| 2021 | 1 | R$ 5.913 |
| 2022 | 5 | R$ 5.936 |
| 2023 | 4 | R$ 6.096 |
| 2024 | 2 | R$ 6.164 |
| 2025 | 2 | R$ 6.895 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Juruce, 552?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.300.000, ou R$ 5.936 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,9% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Juruce, 552?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.