Edifício San Diego, dos Tupiniquins, 753: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício San Diego (dos Tupiniquins, 753), de R$ 1,65 milhão a R$ 1,87 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.670/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Tupiniquins, 753 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô Moema a 920 m. Também anunciado como “San Diego”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício San Diego
21% abaixo do mercado
23% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.670/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 632 m² | 10 | R$ 4.324.000 |
| 21/03/2025 | 373 m² | 4 | R$ 1.820.000 |
| 28/10/2024 | 373 m² | 3 | R$ 2.850.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,07 milhões | R$ 10.853/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 14.150/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 8.192/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 4.965/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Diego foi construído em 1994 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na dos Tupiniquins → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício San Diego
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Diego?
2 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 1,87 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Diego?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.451/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.670/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Diego?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/04/2025, foi de R$ 4.324.000 por 632 m² de área construída.
Quando o Edifício San Diego foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Diego foi construído em 1994 e tem 11 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício San Diego tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Diego fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 920 m em linha reta.