Apartamento de 180 m² com 4 quartos em dos Tupiniquins, Planalto Paulista: R$ 1,7 mi
R$ 1.650.000
R$ 9.167/m² · condomínio R$ 5.200 · IPTU R$ 2.130
- 180 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SAN DIEGO
- Metrô Moema a 920 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.670/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento de 180 m² no Planalto Paulista, com 4 dormitórios, 2 suítes, terraços e 5 banheiros. O anúncio cita piso de tábua corrida em todo o apartamento, granito na cozinha e na área de serviço e um depósito grande. São 3 vagas de garagem. O edifício San Diego, construído em 1994, tem piscina, churrasqueira, salão de festas e academia; o anúncio o descreve como familiar e bem conservado. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 916 metros.
