Apartamento de 70 m² com 2 quartos em Aratas, Moema: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 12.857/m² · condomínio R$ 1.408 · IPTU R$ 53
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Tania Maria
- Metrô Moema a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.098/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.366/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 900.000
- AllFlatsR$ 900.000
- R Santos ImóveisR$ 900.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema | 2 dormitórios + closet | 1 vaga Apartamento à venda em Moema, em localização estratégica e com excelente estrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade ao redor. O imóvel conta com 2 dormitórios, closet, living amplo, banheiro social, cozinha e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e espaço para adaptar os ambientes às necessidades do novo morador. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas, playground e gás encanado, proporcionando praticidade e opções de lazer para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais. Está próxima ao Shopping Ibirapuera e às estações Moema e Eucaliptos do Metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. A região também oferece uma ampla variedade de padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, academias e serviços, além de estar próxima ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer e contato com a natureza de São Paulo. Para famílias, a região conta ainda com boas opções de ensino, como o CONSA Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, além de hospitais e centros de saúde, como o Hospital Moriah. Uma opção para quem busca morar em Moema com conforto, praticidade e tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de casa.
