Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Avenida Aratãs, Moema: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 25.789/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 77
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Wish Moema
- Metrô Eucaliptos a 640 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.351/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 980.000
- LopesR$ 980.000
- Fifty ImóveisR$ 1.040.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório, 38 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Hospital São Paulo. Ótima oportunidade em Moema, apartamento moderno, novo de. E com 1 vaga de garagem. Lounge Com Churrasqueira. Forno De Pizza. Conta ainda com terraço e ar-condicionado. Salão De Festas Com Espaço Gourmet. Coworking Integrado Com Jogos E Café. Piscina Com Solarium. Quadra De Squash. Praça De Lazer Externa. O condomínio está bem localizado no coração de São Paulo, oferecendo fácil acesso a várias comodidades da cidade. Próximo ao Parque Ibirapuera, os residentes podem desfrutar de áreas verdes, lazer ao ar livre e eventos culturais. Com acesso a importantes vias de transporte, como a Avenida 23 de Maio, a localização facilita o deslocamento pela cidade de carro, transporte público ou bicicleta. 40m² com vista para o parque do Ibirapuera, sem mobiliado. Há diversos serviços próximos, como supermercados, farmácias, bancos, hospitais e escolas, além de opções gastronômicas variadas. A região também oferece uma ampla variedade de opções culturais e de entretenimento, como museus, teatros e galerias de arte. A proximidade com um dos principais pontos turísticos da cidade faz com que a propriedade tenha um alto potencial de valorização no mercado imobiliário. Fica próximo à estação Hospital São Paulo. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facil…
