Apartamento de 158 m² com 3 quartos em Iraí, Moema: R$ 4,4 mi
R$ 4.399.001
R$ 27.842/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 900
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio 407 One Moema
- Metrô Eucaliptos a 610 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 293 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 14/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.291/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.109/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 4.399.001
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.400.000
Descrição
Apartamento 407 One Moema à Venda com 3 Quartos | 158m² | Amplo Terraço Grill | 2 vagas --- - 3 suítes sendo a master com closet ampliado e terraço - Salas de estar e jantar - Lavabo - Terraço grill - Cozinha - Despensa - Área de serviço - WC e dependência de empregada - Hall social privativo --- Diferenciais: --- - Espaço Gourmet - Salão de Jogos - Brinquedoteca - Fitness - Piscina - Car Wash - Bicicletário --- Excelente localização próximo ao Metrô, restaurantes, bares, padarias, mercados etc. --- Entre em contato e solicite maiores informações! --- PARA VISUALIZAR MAIS OFERTAS DA IMÓVEL HOUSE, CLIQUE NO LOGOTIPO AO LADO. --- Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
