Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.069.000
R$ 9.718/m² · condomínio R$ 3.200
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BÚZIOS
- Metrô Eucaliptos a 710 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.064/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.069.000
Descrição
Apartamento de 110 m² em Moema, com três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem. A sala tem lareira e o imóvel conta com armários. O anúncio não detalha outros ambientes ou acabamentos. O prédio Búzios foi construído em 1991 e oferece piscina, sala de ginástica, salão de jogos e playground. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 705 metros. O anúncio situa o imóvel em Moema Índios.
