Edifício Etern Ibirapuera, Jauaperi, 411: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Etern Ibirapuera (Jauaperi, 411), de R$ 1,9 milhão a R$ 9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 23.057/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Jauaperi, 411 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 280 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Etern Ibirapuera
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 23.057/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 250 m² | 12 | R$ 3.575.000 |
| 22/01/2026 | 104 m² | 4 | R$ 1.015.009 |
| 05/09/2025 | 250 m² | 17 | R$ 3.020.579 |
| 01/08/2025 | 124 m² | 2 | R$ 1.650.000 |
| 25/06/2025 | 430 m² | 18 | R$ 8.000.000 |
| 19/09/2024 | 104 m² | 4 | R$ 1.475.000 |
| 06/09/2024 | 250 m² | 12 | R$ 4.120.000 |
| 19/07/2024 | 104 m² | 4 | R$ 1.159.222 |
| 27/05/2024 | 430 m² | 18 | R$ 4.640.254 |
| 29/01/2024 | 141 m² | 3 | R$ 1.830.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,3 milhões | R$ 21.105/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,02 milhões | R$ 23.345/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,83 milhão | R$ 22.770/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,6 milhões | R$ 18.273/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,25 milhões | R$ 29.825/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Etern Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Etern Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Etern Ibirapuera?
2 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 9 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Etern Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.005/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 23.057/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Etern Ibirapuera?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2026, foi de R$ 3.575.000 por 250 m² de área construída.
Quando o Edifício Etern Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Etern Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 20 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Etern Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 230 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Etern Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Etern Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 280 m em linha reta.