Ibirapuera Park Houses, Jauaperi, 185: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Ibirapuera Park Houses (Jauaperi, 185), de R$ 500 mil a R$ 13,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 23 por R$ 20.886/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Jauaperi, 185 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 390 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Ibirapuera Park Houses
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 500 mil | R$ 500 mil | — |
| 3 quartos | 7 | R$ 4,21 milhões | R$ 4,5 milhões | R$ 29.601/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 8,5 milhões | R$ 12,4 milhões | R$ 44.306/m² |
12 apartamentos à venda no Ibirapuera Park Houses
Preço de mercado
4 imobiliárias
3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
4 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
23 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.886/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 289 m² | 21 | R$ 3.854.000 |
| 28/08/2026 | 289 m² | 22 | R$ 3.628.400 |
| 29/06/2026 | 42 m² | — | R$ 500.000 |
| 30/04/2026 | 289 m² | 13 | R$ 3.463.562 |
| 16/03/2026 | 289 m² | 14 | R$ 2.953.609 |
| 19/02/2026 | 289 m² | 23 | R$ 4.750.000 |
| 28/01/2026 | 289 m² | 12 | R$ 3.653.028 |
| 07/01/2026 | 42 m² | — | R$ 420.000 |
| 23/12/2025 | 289 m² | 2 | R$ 3.068.816 |
| 19/12/2025 | 43 m² | — | R$ 317.044 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 3,55 milhões | R$ 21.526/m² |
| 2025 | 15 | R$ 3,07 milhões | R$ 18.629/m² |
Sobre o prédio
O Ibirapuera Park Houses foi construído em 2024 e tem 29 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Ibirapuera Park Houses
Quantos apartamentos estão à venda no Ibirapuera Park Houses?
12 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 13,5 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Ibirapuera Park Houses?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 30.249/m². Nas 23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.886/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Ibirapuera Park Houses?
23 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 3.854.000 por 289 m² de área construída.
Quando o Ibirapuera Park Houses foi construído e quantos andares tem?
O Ibirapuera Park Houses foi construído em 2024 e tem 29 pavimentos e 110 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Ibirapuera Park Houses estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 533 dias; o mais antigo, desde 03/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Ibirapuera Park Houses tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Ibirapuera Park Houses fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 390 m em linha reta.