Apartamento de 281 m² com 4 quartos em Jauaperi, Moema: R$ 14 mi
R$ 13.500.000
R$ 48.043/m² · condomínio R$ 5.800
- 281 m²
- 4 quartos
- 7 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ibirapuera Park Houses
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 43% e 61% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 40.569/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.880.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.956/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 13.500.000
Descrição
Cobertura localizada a alguns metros do Parque do Ibilrapuera,em um dos bairros mais nobres, Moema Passaros. As torres do Ibirapuera Park mantêm uma unidade estética ao carregarem em sua arquitetura um desenho que reforça a beleza e a sofisticação do empreendimento, Totalmente reformado ,projetado por arquiteto, pronto para morar. Quatro suites, tres salas interligadas. tres vagas de garagem. Vista totalmente livre. Predio com lazer completo . Confira!
