Apartamento de 153 m² com 3 quartos em Jauaperi, Moema: R$ 6 mi
R$ 6.000.000
R$ 39.216/m²
- 153 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Ibirapuera Park Houses
- Metrô Moema a 390 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 30.203/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.956/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.000.000
Descrição
Apartamento a venda em Moema, 153 m², 3 suítes, lazer e próximo do parque O Ibirapuera Park Houses possui torre única em um terreno de 1.933 m². O projeto tem estilo contemporâneo e conta com a assinatura de renomados profissionais como arquitetura; Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, interiores, por Fernando Piva, e paisagismo, por Mera Arquitetura Paisagística. Seu lazer de qualidade conta com piscina descoberta com solário, piscina coberta que possui raia de 25 m, sauna seca, fitness, salão de festas e mais. Um projeto exclusivo para viver a vida em sua plenitude! Suas unidades de 153 m²de área útil tem hall social privativo. Todas as unidades contam com entrada social e de serviço separadas, elevador social com biometria, lavabo, tomadas USB, churrasqueira com bancada, ponto de água para geladeira, infra para ar-condicionado tipo split, banho suíte master com duas cubas; Ruas tranquilas e arborizadas em meio a maior metrópole da América Latina têm feito o Ibirapuera um bairro bem cobiçado, principalmente pela classe alta da cidade. Sua área é ocupada majoritariamente por instituições públicas, como o Parque do Ibirapuera, a Assembleia Legislativa de São Paulo e o Círculo Militar. Sendo assim, a parte residencial do bairro ocupa apenas algumas quadras e se caracteriza por edifícios luxuosos. Com acesso à grandes corredores, como 23 de Maio, Pedro Álvares Cabral e Avenidas Brasil, República do Líbano, Nove de Julho, Vergueiro e Paulista, das quais é possível ir pa…
