Edifício Tolouse, Jauaperi, 1096: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Tolouse (Jauaperi, 1096), de R$ 879 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.933/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Jauaperi, 1096 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 480 m. Também anunciado como “Tolouse”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Tolouse
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 879 mil | R$ 1,09 milhão | R$ 12.827/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Tolouse
13% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.933/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 113 m² | 5 | R$ 820.000 |
| 28/04/2025 | 113 m² | 17 | R$ 631.000 |
| 20/03/2024 | 113 m² | 8 | R$ 1.065.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 820 mil | R$ 10.933/m² |
| 2025 | 1 | R$ 631 mil | R$ 8.413/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 14.200/m² |
| 2022 | 1 | R$ 820 mil | R$ 10.743/m² |
| 2021 | 2 | R$ 708 mil | R$ 9.345/m² |
| 2019 | 2 | R$ 732 mil | R$ 9.684/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tolouse foi construído em 1978 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tolouse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tolouse?
6 apartamentos, de R$ 879 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tolouse?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.747/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.933/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tolouse?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 820.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Tolouse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tolouse foi construído em 1978 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tolouse estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 210 dias; o mais antigo, desde 19/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tolouse tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tolouse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 480 m em linha reta.