Apartamento de 85 m² com 3 quartos em Jauaperi, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.089.000
R$ 12.827/m² · condomínio R$ 1.309 · IPTU R$ 272
- 85 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TOLOUSE
- Metrô Eucaliptos a 480 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.200/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.933/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.089.000
- LopesR$ 1.090.000
- UrbangrupoR$ 1.120.000
Descrição
Apartamento à Venda em Moema Excelente Estado de Conservação e Acabamentos de Qualidade Localizado na desejada Rua Jauaperi, em Moema, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma série de melhorias que fazem toda a diferença para quem busca um imóvel pronto para morar. São 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos, 2 banheiros completos e 1 lavabo, além de uma vaga de garagem fixa com escritura própria, um diferencial cada vez mais valorizado na região. O imóvel passou por uma ampla modernização, com destaque para a substituição integral da marcenaria planejada, executada em madeira com tratamento anti-mofo e impermeabilização nas paredes de fundo, proporcionando maior durabilidade e proteção. Os dormitórios contam com armários planejados e dois deles possuem estantes sob medida. A cozinha planejada foi cuidadosamente projetada, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamento em fórmica nas paredes, garantindo praticidade na manutenção e maior resistência no dia a dia. Outro grande diferencial é a infraestrutura: todo o encanamento foi substituído por tubulação de cobre para água quente e fria em todo o apartamento, além da troca de todas as portas internas, agregando qualidade, segurança e valorização ao imóvel. Cozinha americana integrada e área de serviço, oferecendo ambientes funcionais e acolhedores para toda a família. Em uma localização privilegiada de Moema, próximo a excelentes opções de comércio, serviços, restaurantes, escolas e fácil acesso às prin…
